发现挂在阳台的衣服都吹掉在地上

而地上是一层灰......

吓得我马上有了封阳台的冲动

这么做，房东估计要来赶人了~

梁静茹又没有给我勇气

不过阳台到底该不该封呢？

今天图文三步曲：

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阳台要不要封

| 封阳台的优点 |

1、室内的灰尘会少很多，不需要经常打扫阳台；

2、再也不用刮风下雨的时候，晒在阳台的衣服打湿吹落；

3、如果家里有小孩，不用担心小孩的阳台安全问题了；

4、扩大居室面积，可以将阳台改造成榻榻米、书房、洗衣房等；

5、封阳台在一定程度上还能防盗；

| 不封阳台的优点 |

1、光线充足，来个日光浴，有利于骨骼的正常发育和健康；

2、通风，室内空气流畅，有利于新鲜空气进入；

3、阳光中的紫外线能将晒的衣服被子杀菌；

封不封阳台都有各自的优势和劣势，

不过有时候......

阳台不是我们说想封

想封就能封~

2

能不能封？

|  封阳台是否属于违建 ？ |

1、与购房合同条例有关：如果购房合同上有明确注明“禁止在住宅楼房外檐上增设门窗等规定”，那如果搭建就属于违章建筑了。

2、与阳台属于产权面积还是赠送面积有关：如果是产权面积，只需要和物业协商就可以；如果是赠送面积，不仅需要和物业协商，还需要相关部门的审批。

3、与阳台的搭建有关：阳台施工后，一种情况是玻璃在里面，属于自己的地盘，只需要与物业协商；另一种情况是玻璃向外凸出，占用了外部空间，就属于违建了。

| 阳台的墙是否与承重有关？ | 

与阳台有关的墙面基本上不可能是承重墙，但是也有可能是“配重墙”，也起着房屋支撑的作用。所以在拆之前一定要先了解墙体的构造再施工。

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怎么封阳台

| 施工流程 | 

1、固定窗框

每家的阳台不一样，有的是全开放的，有的是半开放的，如果是全开放的可以做成落地窗或整体安装窗框，如果是半开放的只需在墙体的上部分安装窗框。

窗框与原阳台铝材层间需要用4cm长的钢钉加固，安装完毕后，用水平尺测量边框是否垂直，如有偏差，则及时调整。之后打膨胀螺丝固定。

2、安装窗玻璃

做好外框后，一般一周以内可以安装玻璃窗。边框组合、加固前后可能需要花费将近半天的时间，此后的玻璃窗安装则会比较快。

3、窗框与窗台的填充

这一步至关重要！阳台墙体与边框连接处，需要用玻璃胶填充，这一步没做好，后续雨水渗漏就苦不堪言了。

| 施工的注意点 | 

1、在安装窗户时，窗户与墙体、梁的节点要多，并且固定好；

2、要选择隔音、抗氧化、牢固的材料，目前封阳台常用的是铝合金窗；

3、在安装窗户时注意门窗的填缝，一旦出现问题后期会出现漏水现象，所以一定要引起注意！