工业化是发展趋势，装配式装修存在万亿蓝海市场
发布日期：2021-09-18
作者：集科吊顶
标准化是装配式装修的突出特征，目前主要应用领域包括地产精装房、长租公寓、酒店、办公楼、保障性住房、医院等。企业与政府价值高且项目集中，是装配式装修的优质客户。
从地产精装房、长租公寓、酒店三个方面测算，装配式装修未来5年的市场规模将超过万亿。
中央及地方不断加码推广政策。
短期看，提升建筑装配率激励地产企业选择装配式装修。
长期看，装修行业由劳动密集向资本密集转型，工业化生产的规模效应使装配式装修具备成本优势，装配式装修渗透率将逐步提升。
装配式装修相关政策不断加码。
2013 年国家发改委和住建部联合制定《绿色建筑行动方案》，开始推进建筑行业的供给侧改革。
2016 年后，推广装配式建筑的政策密集出台，多次强调力争用 10 年时间使装配式建筑占新建建筑面积比例达到 30%。各地不断加码装配式建筑相关政策，对具体发展规划提出明确要求。根据住建部统计，2019 年全国新开工装配式建筑面积 4.2 亿平方米，同比增长 45%，占新建建筑面积比例 13.4%，2020年已经实现超过15%的占比目标。
资料来源：国务院住建部
地方政府积极推动装配式建筑发展
资料来源：各地住建委
上市装修公司纷纷布局装配式装修
符合绿色建筑发展要求
装配式装修是将工厂生产的内装部品在现场进行组合安装的装修方式，具有设计标准化、生产工业化、施工装配化、协同信息化四大特征。
传统装修依赖人工，是劳动密集型产业， 随国内人口红利消退、劳动力愈加昂贵，工业化是装修行业的必由之路。
相较传统装修方式，装配式装修具备以下优势：
1.工期短
传统装修在施工现场对原材料进行加工，装配式装修将这部分工作前置到工厂中，可节省现场施工工期。
2.污染低
装配式装修干法作业几乎不产生粉尘，标准化部件减少建筑垃圾，拼装工作噪音极低。
3. 质量高
工厂化部件与标准化安装流程减少对装修工人经验与技能的依赖，高度还原装修效果图，更好地满足客户预期。
4. 易维修
内装部件可单独更换，管线维修不破坏主体结构。
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